Villa d'epoca indipendente con giardino

265mq - Rif. 3PLT100nc2

Via verdi 74 - Ruda (UD)

€ 100.000 - tuo con 396,68€ al mese

A Ruda, in frazione di Perteole, vi proponiamo un interessante villino d'epoca da ristrutturare.

Questa soluzione potrà soddisfare gli acquirenti alla ricerca di:

- un edificio col fascino dei primi anni del '900
- molte parti accessorie esterne
- ampio spazio interno
- possibilità di realizzare uno studio al piano terra

La villa ospitava tempo fa la farmacia della frazione di Perteole infatti sono rimasti in parte gli arredi. Il piano terra era suddiviso per metà uso farmacia e per metà circa abitativo con disimpegno, studio, wc, ripostiglio e atrio. Il piano abitabile si trovava al primo piano, con un ampia zona suddivisa in atrio, cucina con terrazza, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un giardino di circa 380 mq e vari accessori esterni per un totale di 139 mq. circa.

Le finiture sono in parte dell'epoca e in parte degli anni '70. L'immobile si presenta da ristrutturare. I pavimenti sono in parte in tavole di legno, in parte in ceramica. Gli infissi sono doppi, in legno con vetro singolo e scuretto di legno esterno. E' presente il pozzo artesiano. I servizi di luce, metano e fogne sono presenti. La caldaia presente, installata nel 2001, è stata utilizzata solo per un anno. Il tetto è in legno, da ristrutturare.

Ideale per gli amanti delle soluzioni antiche e d'epoca!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

Dettagli

  • codice di riferimento: 3PLT100nc2
  • metri quadri: 265
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1940
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: F
  • I.P.E. 300 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli

Posizione dell'immobile

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