Villa unifamiliare in vendita a Lonato del Garda

210mq - Rif. BM094

Via Cerutti - Lonato del Garda (BS)

€ 480.000 - tuo con 921,07€ al mese

Lonato del Garda, in cantiere di sole sei unità, moderna villa singola su tre livelli così composta:
Piano interrato: garage doppio, taverna, lavanderia, studio, un bagno.
Piano terra: soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Piano primo: una seconda camera matrimoniale con terrazzo.

E' possibile anche una seconda soluzione in variante sul piano terra e primo, come di seguito:

Piano terra: soggiorno e cucina separabile, una cameretta-studio, un bagno e un ripostiglio.
Piano primo: una camera matrimoniale, una camera singola-studio, un bagno.

La casa viene completamente realizzata in legno sia nella struttura, che nei tamponamenti, con prestazioni di requisiti antisismici e di efficienza energetica che rispondono alle contemporanee richieste normative, nonché di comfort e con un livello di finiture, sia degli interni che delle parti comuni.
Sul davanti e sul retro è previsto un portico esclusivo che si affaccia sul giardino. In esterno, ampie aree dedicate al parcheggio all'aperto riservate. Tutte le parti comuni e le scenografie verdi saranno curate da ditta specializzata.
Un architetto dello staff di progettazione, vi affiancherà in tutte le fasi delle lavorazioni, fino ad arrivare alla personalizzazione di pavimenti e rivestimenti in ceramica di fascia alta, per i quali si potranno scegliere anche dimensioni di grande formato.

Gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento sono progettati per ottenere la massima efficienza energetica: tutti e tre i livelli, anche quello interrato, saranno riscaldati in particolare ai piani terra e primo, mediante sistema radiante a pavimento, con regolazione in ogni stanza. La generazione avverrà tramite pompa di calore ad alta efficienza, integrata con solare e fotovoltaico. Prevista la predisposizione per il sistema di ricambio aria e condizionamento oppure, a scelta della clientela, sarà possibile prevedere un sistema di raffrescamento a pavimento integrato al riscaldamento.

Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Dettagli

  • codice di riferimento: BM094
  • metri quadri: 210
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2022
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A3
  • I.P.E. 171 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - predisposizione Allarme - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

Non hai trovato quello che cercavi?

Descrivi cosa cerchi,
faremo noi il lavoro al posto tuo, gratis!